Asgilhøjevej 7, Kongsgårde

Fritidshus · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 8.000 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 8000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.983 kr/m².3.717.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.607.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,86 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.300.000 kr.
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	168 m	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	2,0 km	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Tronhøjvej 3, Borup 8420 Knebel	94 m²	594 m	28-05-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø 8420 Knebel	144 m²	2,8 km	06-08-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup 8420 Knebel	87 m²	995 m	01-11-2025	8.249.000 kr.	94.816 kr./m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	3,1 km	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Fuglevad 3, Borup 8420 Knebel	75 m²	298 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	3,0 km	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup 8420 Knebel	74 m²	516 m	25-05-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Strands Hoved 14, Strands 8420 Knebel	115 m²	3,1 km	24-09-2026	6.489.000 kr.	56.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu