Asgård 46

Villa · 147 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.359 kr/m².3.835.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.348.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.348.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
1997majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgård 24 3600 Frederikssund	147 m²	94 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Asgård 32 3600 Frederikssund	120 m²	82 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Asgård 29 3600 Frederikssund	95 m²	84 m	11-04-2024	2.725.000 kr.	28.684 kr./m²
Fyrrebakken 7 3600 Frederikssund	150 m²	731 m	14-06-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Lars Hansensvej 3 3600 Frederikssund	146 m²	1,0 km	09-05-2024	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Baldersvej 13 3600 Frederikssund	133 m²	320 m	18-03-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Hofvej 12 3600 Frederikssund	149 m²	989 m	17-07-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Drosselvej 7 3600 Frederikssund	153 m²	777 m	20-06-2024	3.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Baldersvej 15 3600 Frederikssund	133 m²	349 m	22-05-2026	4.195.000 kr.	31.541 kr./m²
Klintevej 34 3600 Frederikssund	146 m²	1,1 km	29-05-2026	4.685.000 kr.	32.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu