Asgård 36

Villa · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.306 kr/m².3.868.450 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.385.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,32 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.787.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.787.500 kr.
1984majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgård 32 3600 Frederikssund	120 m²	37 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Asgård 24 3600 Frederikssund	147 m²	39 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Asgård 29 3600 Frederikssund	95 m²	125 m	11-04-2024	2.725.000 kr.	28.684 kr./m²
Ægirsvej 5 3600 Frederikssund	130 m²	381 m	07-05-2026	4.069.500 kr.	31.304 kr./m²
Baldersvej 13 3600 Frederikssund	133 m²	377 m	18-03-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Baldersvej 15 3600 Frederikssund	133 m²	406 m	22-05-2026	4.195.000 kr.	31.541 kr./m²
Baldersvej 18 3600 Frederikssund	133 m²	433 m	27-09-2025	4.395.000 kr.	33.045 kr./m²
Vidarsvej 18 3600 Frederikssund	133 m²	447 m	07-01-2026	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Fællesvej 12 3600 Frederikssund	130 m²	791 m	08-07-2024	3.430.000 kr.	26.385 kr./m²
Klinten 5 3600 Frederikssund	129 m²	953 m	19-06-2024	3.425.000 kr.	26.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu