Asbovej 16, 6600 Vejen — Landejendom · 237 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 733.363 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 733363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.864.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.511 kr/m².3.199.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsbovej gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 38.670 kr/m²-72,60 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)733363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.298.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte
2020dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asbovej 17, Læborg 6600 Vejen	208 m²	773 m	11-10-2023	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	1,3 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	3,5 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	5,2 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	1,8 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	176 m²	3,8 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	4,4 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	6,1 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	4,8 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	6,1 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu