Hundsbækvej 1, Læborg

Landejendom · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 143.531 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 143531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.821 kr/m².4.504.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)143531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.885.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,06 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.885.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2006Ombygning
2005majEjerskifte
1996jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	887 m	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Asbovej 17, Læborg 6600 Vejen	208 m²	3,1 km	11-10-2023	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	4,8 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Læborgvej 35, Nyby 6600 Vejen	197 m²	4,3 km	10-02-2025	19.550.000 kr.	99.239 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	3,2 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	5,3 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	3,8 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	6,3 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	8,6 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Koldingvej 36, Andst 6600 Vejen	161 m²	8,7 km	25-10-2023	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu