Asbakken 2

Villa · 168 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.948 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 2948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.225 kr/m².2.931.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.606.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,92 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2002 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.606.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	522 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	556 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	678 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	239 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	483 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	202 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Elisabethsvej 10 9520 Skørping	156 m²	311 m	24-06-2025	2.715.000 kr.	17.404 kr./m²
Nordhøj 4 9520 Skørping	161 m²	558 m	26-05-2024	1.298.000 kr.	8.062 kr./m²
Jyttevej 19 9520 Skørping	179 m²	468 m	17-07-2025	3.100.000 kr.	17.318 kr./m²
Hanebakken 6 9520 Skørping	159 m²	598 m	09-04-2024	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu