Asavænget 55

Rækkehus · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.243 kr/m².1.911.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsavænget gns: 13.355 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.499.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	40 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	40 m	26-12-2023	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Herredsfogedvej 30 8920 Randers NV	120 m²	995 m	04-09-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Byskrivervej 12A 8920 Randers NV	127 m²	961 m	25-08-2025	1.630.000 kr.	12.835 kr./m²
Skorpionen 4 8920 Randers NV	113 m²	2,1 km	06-06-2024	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Skorpionen 11 8920 Randers NV	113 m²	2,1 km	08-02-2025	2.260.000 kr.	20.000 kr./m²
Trelleborg Alle 28 8920 Randers NV	121 m²	1,5 km	10-09-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Sennepsvangen 44 8920 Randers NV	124 m²	1,3 km	21-05-2026	1.760.000 kr.	14.194 kr./m²
Sennepsvangen 26 8920 Randers NV	125 m²	1,3 km	02-09-2026	1.748.000 kr.	13.984 kr./m²
Skorpionen 18 8920 Randers NV	108 m²	2,0 km	30-05-2024	2.451.000 kr.	22.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu