Asåvej 29

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.260 kr/m².2.371.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsåvej gns: 15.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.129.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1995jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asåvej 18 9220 Aalborg Øst	154 m²	252 m	27-07-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Asåvej 2 9220 Aalborg Øst	154 m²	350 m	05-06-2026	2.220.000 kr.	14.416 kr./m²
Asåvej 52 9220 Aalborg Øst	160 m²	44 m	07-03-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Asåvej 19 9220 Aalborg Øst	173 m²	123 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Sindalvej 11 9220 Aalborg Øst	139 m²	85 m	01-01-2026	1.820.000 kr.	13.094 kr./m²
Sindalvej 29 9220 Aalborg Øst	140 m²	165 m	28-09-2026	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Rebildparken 110 9220 Aalborg Øst	136 m²	516 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	20.184 kr./m²
Skiverenvej 12 9220 Aalborg Øst	140 m²	288 m	24-12-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Rebildparken 112 9220 Aalborg Øst	132 m²	549 m	27-11-2025	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Ølandvej 44 9220 Aalborg Øst	135 m²	747 m	07-10-2025	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu