Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Artemisvej 6

Villa · 121 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.060 kr/m².2.937.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.680.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden sep. 2025
271k887k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.680.764 kr.Markedet · 1992589.149 kr.Markedet · 1993568.579 kr.Markedet · 1994574.266 kr.Markedet · 1995630.652 kr.Markedet · 1996730.719 kr.Markedet · 1997913.308 kr.Markedet · 1998836.110 kr.Markedet · 1999271.403 kr.Markedet · 2000689.095 kr.Markedet · 20011.034.187 kr.Markedet · 20021.002.001 kr.Markedet · 20031.022.813 kr.Markedet · 20041.058.145 kr.Markedet · 20051.312.487 kr.Markedet · 20061.419.572 kr.Markedet · 20071.536.337 kr.Markedet · 20081.655.401 kr.Markedet · 20092.062.203 kr.Markedet · 20101.537.063 kr.Markedet · 20111.437.843 kr.Markedet · 20121.180.597 kr.Markedet · 20131.204.071 kr.Markedet · 20141.173.095 kr.Markedet · 20151.597.442 kr.Markedet · 20162.134.561 kr.Markedet · 20171.763.817 kr.Markedet · 20181.977.261 kr.Markedet · 20192.162.754 kr.Markedet · 20202.046.352 kr.Markedet · 20212.184.897 kr.Markedet · 20222.374.867 kr.Markedet · 20232.293.313 kr.Markedet · 20242.545.598 kr.Markedet · 20252.592.909 kr.Markedet · 20262.154.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Artemisvej 8
9210 Aalborg SØ		165 m²26 m16-10-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Demetervej 17
9210 Aalborg SØ		126 m²204 m05-06-20242.975.000 kr.23.611 kr./m²
Ledavej 26
9210 Aalborg SØ		122 m²491 m09-02-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²
Ledavej 28
9210 Aalborg SØ		117 m²468 m23-05-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Plutonvej 42
9210 Aalborg SØ		121 m²868 m09-09-20253.200.000 kr.26.446 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²707 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Athenevej 20
9210 Aalborg SØ		135 m²207 m01-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²1,1 km02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²1,2 km10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Athenevej 12
9210 Aalborg SØ		136 m²234 m06-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden