Arresøvænget 33

Villa · 179 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.871 kr/m².3.128.500 kr.
2Vores vurdering3.813.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.813.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresøvænget 10 3300 Frederiksværk	145 m²	199 m	22-12-2023	3.240.000 kr.	22.345 kr./m²
Arresøvænget 31 3300 Frederiksværk	140 m²	30 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	580 m	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Odinsvej 1B 3300 Frederiksværk	162 m²	354 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Grønagervej 4 3300 Frederiksværk	176 m²	1,0 km	19-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	1,1 km	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Arresødalvej 16 3300 Frederiksværk	161 m²	413 m	14-04-2024	2.960.000 kr.	18.385 kr./m²
Enghjørnet 23 3300 Frederiksværk	182 m²	1,1 km	19-09-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Tinsoldaten 1 3300 Frederiksværk	162 m²	507 m	10-07-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Ellevej 6 3300 Frederiksværk	176 m²	1,3 km	16-11-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu