Arresøgårdsvej 3, Store Lyngby

Rækkehus · 80 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 387 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for rækkehus i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 80 m².2.000.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering2.052.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,76 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2001 · Alm. Salg: 622.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg622.500 kr.
Bygget
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresøgårdsvej 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	100 m²	16 m	28-07-2024	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Arresøgårdsvej 9, Store Lyngby 3320 Skævinge	130 m²	45 m	26-04-2025	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Store Lyngbyvej 56B, Store Lyngby 3320 Skævinge	87 m²	173 m	13-11-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Ellekildevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	95 m²	277 m	15-02-2024	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Ellekildevej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	99 m²	289 m	18-09-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Bremertoften 1B, Store Lyngby 3320 Skævinge	105 m²	405 m	08-10-2025	2.902.000 kr.	27.638 kr./m²
Store Lyngbyvej 25B, Store Lyngby 3320 Skævinge	119 m²	186 m	17-05-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Baunetoften 4 3320 Skævinge	86 m²	3,7 km	09-04-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Føllegårds Allé 7 3320 Skævinge	89 m²	3,4 km	15-06-2024	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Baunetoften 16 3320 Skævinge	86 m²	3,7 km	18-08-2024	1.910.000 kr.	22.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu