Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Arresødalvej 102

Villa · 104 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.628 kr/m².2.421.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.030.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,41 pct. siden mar. 1997
362k824k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997362.500 kr.30. sep. 20081.350.000 kr.I dag · vores estimat2.030.564 kr.Markedet · 1992583.752 kr.Markedet · 1993528.320 kr.Markedet · 1994478.400 kr.Markedet · 1995512.408 kr.Markedet · 1996509.288 kr.Markedet · 1997520.000 kr.Markedet · 1998397.488 kr.Markedet · 1999933.816 kr.Markedet · 2000941.720 kr.Markedet · 20011.077.960 kr.Markedet · 20021.048.320 kr.Markedet · 20031.269.112 kr.Markedet · 20041.085.344 kr.Markedet · 20051.420.328 kr.Markedet · 20061.658.592 kr.Markedet · 20071.940.536 kr.Markedet · 20081.746.784 kr.Markedet · 20091.107.496 kr.Markedet · 20101.040.000 kr.Markedet · 20111.144.208 kr.Markedet · 20121.019.200 kr.Markedet · 2013928.408 kr.Markedet · 2014947.440 kr.Markedet · 20151.114.256 kr.Markedet · 20161.114.464 kr.Markedet · 20171.365.000 kr.Markedet · 20181.304.992 kr.Markedet · 20191.504.464 kr.Markedet · 20201.511.432 kr.Markedet · 20211.722.240 kr.Markedet · 20221.826.240 kr.Markedet · 20231.689.168 kr.Markedet · 20241.778.504 kr.Markedet · 20252.050.880 kr.Markedet · 20262.135.120 kr.Markedet · 20271.555.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
362.500 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte362.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresødalvej 1
3300 Frederiksværk		126 m²1,1 km24-01-20263.200.000 kr.25.397 kr./m²
Arresødalvej 13
3300 Frederiksværk		143 m²929 m28-11-20232.600.000 kr.18.182 kr./m²
Arresødalvej 14
3300 Frederiksværk		65 m²955 m06-08-20261.950.000 kr.30.000 kr./m²
Arresødalvej 14
3300 Frederiksværk		65 m²955 m01-07-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Arresødalvej 16
3300 Frederiksværk		161 m²917 m14-04-20242.960.000 kr.18.385 kr./m²
Heilmannsvej 6
3300 Frederiksværk		106 m²638 m26-02-20252.475.000 kr.23.349 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²951 m27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Hækkevej 1
3300 Frederiksværk		107 m²897 m29-07-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Pilevej 13
3300 Frederiksværk		108 m²996 m19-08-20242.355.000 kr.21.806 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave
3300 Frederiksværk		110 m²857 m06-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden