Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Arresø Alle 25, Tibirke Sand

Fritidshus · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 4.312 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
4312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 103 m².3.908.541 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.319.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,56 pct. siden jun. 2004
247k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20041.838.496 kr.I dag · vores estimat3.319.596 kr.Markedet · 1992595.443 kr.Markedet · 1993468.135 kr.Markedet · 1994447.226 kr.Markedet · 1995384.190 kr.Markedet · 1996259.972 kr.Markedet · 1997558.260 kr.Markedet · 1998441.664 kr.Markedet · 1999647.561 kr.Markedet · 2000455.260 kr.Markedet · 2001638.085 kr.Markedet · 2002834.197 kr.Markedet · 20031.034.532 kr.Markedet · 20041.369.385 kr.Markedet · 20051.845.554 kr.Markedet · 20061.943.198 kr.Markedet · 20072.520.204 kr.Markedet · 20082.250.035 kr.Markedet · 20091.287.500 kr.Markedet · 20101.243.004 kr.Markedet · 20111.580.123 kr.Markedet · 20121.346.519 kr.Markedet · 20131.266.591 kr.Markedet · 20141.219.623 kr.Markedet · 20151.270.299 kr.Markedet · 20161.634.610 kr.Markedet · 20171.673.750 kr.Markedet · 20181.379.479 kr.Markedet · 20191.682.814 kr.Markedet · 20202.306.479 kr.Markedet · 20213.216.587 kr.Markedet · 20223.241.513 kr.Markedet · 20233.004.819 kr.Markedet · 20242.876.069 kr.Markedet · 20253.265.100 kr.Markedet · 20263.582.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg
1.838.496 kr.
I dag · vores estimat
3.319.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.838.496 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²109 m12-08-20266.250.000 kr.52.083 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²267 m22-11-20242.310.000 kr.19.250 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²320 m08-09-20263.400.000 kr.40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²320 m07-10-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Arresø Alle 33B
3300 Frederiksværk		77 m²258 m30-11-20232.800.000 kr.36.364 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		57 m²171 m08-05-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Arresø Alle 24, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²130 m01-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		99 m²203 m15-04-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Skovtoften 10
3300 Frederiksværk		104 m²501 m20-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		103 m²636 m14-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden