Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Arresø Alle 17, Tibirke Sand

Fritidshus · 57 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 3.774 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
3774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 57 m².2.162.979 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.448.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden maj 2024
137k753k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.448.109 kr.Markedet · 1992329.517 kr.Markedet · 1993259.065 kr.Markedet · 1994247.494 kr.Markedet · 1995212.610 kr.Markedet · 1996143.868 kr.Markedet · 1997308.940 kr.Markedet · 1998244.416 kr.Markedet · 1999358.359 kr.Markedet · 2000251.940 kr.Markedet · 2001353.115 kr.Markedet · 2002461.643 kr.Markedet · 2003572.508 kr.Markedet · 2004757.815 kr.Markedet · 20051.021.326 kr.Markedet · 20061.075.362 kr.Markedet · 20071.394.676 kr.Markedet · 20081.245.165 kr.Markedet · 2009712.500 kr.Markedet · 2010687.876 kr.Markedet · 2011874.437 kr.Markedet · 2012745.161 kr.Markedet · 2013700.929 kr.Markedet · 2014674.937 kr.Markedet · 2015702.981 kr.Markedet · 2016904.590 kr.Markedet · 2017926.250 kr.Markedet · 2018763.401 kr.Markedet · 2019931.266 kr.Markedet · 20201.276.401 kr.Markedet · 20211.780.053 kr.Markedet · 20221.793.847 kr.Markedet · 20231.662.861 kr.Markedet · 20241.591.611 kr.Markedet · 20251.806.900 kr.Markedet · 20261.982.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresø Alle 33B
3300 Frederiksværk		77 m²426 m30-11-20232.800.000 kr.36.364 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²163 m08-09-20263.400.000 kr.40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²163 m07-10-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Ellmanns Alle 2, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²168 m22-09-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Skovtoften 26B
3300 Frederiksværk		58 m²461 m28-04-20252.100.000 kr.36.207 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²273 m11-06-20261.750.000 kr.29.167 kr./m²
Rystien 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²382 m19-04-20261.925.000 kr.32.083 kr./m²
Mosetoften 27
3300 Frederiksværk		55 m²580 m26-03-20241.795.000 kr.32.636 kr./m²
Lykkevej 12, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²486 m04-11-20251.955.000 kr.32.583 kr./m²
Piletoften 18
3300 Frederiksværk		56 m²804 m08-09-20252.025.000 kr.36.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden