Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Arreskovvænget 8

Rækkehus · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.859 kr/m².2.056.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.190.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,49 pct. siden jan. 1994
298k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1994559.520 kr.I dag · vores estimat2.190.466 kr.Markedet · 1992477.500 kr.Markedet · 1993506.400 kr.Markedet · 1994766.200 kr.Markedet · 1995298.400 kr.Markedet · 1996698.700 kr.Markedet · 19971.017.200 kr.Markedet · 1998698.100 kr.Markedet · 1999745.200 kr.Markedet · 20001.274.000 kr.Markedet · 20011.034.000 kr.Markedet · 20021.180.400 kr.Markedet · 2003816.200 kr.Markedet · 2004905.100 kr.Markedet · 20051.012.400 kr.Markedet · 20061.484.200 kr.Markedet · 20071.710.700 kr.Markedet · 20081.886.600 kr.Markedet · 20091.475.000 kr.Markedet · 20101.518.300 kr.Markedet · 20111.167.000 kr.Markedet · 20121.458.500 kr.Markedet · 20131.721.400 kr.Markedet · 20141.359.200 kr.Markedet · 20151.897.600 kr.Markedet · 20161.448.300 kr.Markedet · 20171.913.000 kr.Markedet · 20181.646.300 kr.Markedet · 20192.238.100 kr.Markedet · 20202.214.000 kr.Markedet · 20212.425.100 kr.Markedet · 20222.420.300 kr.Markedet · 20231.926.600 kr.Markedet · 20242.786.600 kr.Markedet · 20252.771.400 kr.Markedet · 20262.654.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1994 · Alm. Salg
559.520 kr.
I dag · vores estimat
2.190.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg559.520 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arreskovvænget 12
5230 Odense M		82 m²59 m04-01-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Arreskovvænget 20
5230 Odense M		81 m²44 m21-01-20262.195.000 kr.27.099 kr./m²
Arreskovvænget 18
5230 Odense M		80 m²46 m30-05-20262.100.000 kr.26.250 kr./m²
Sandholtvænget 8
5230 Odense M		99 m²85 m20-11-20241.995.000 kr.20.152 kr./m²
Sandholtvænget 25
5230 Odense M		102 m²85 m03-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Tybrindvænget 31
5230 Odense M		102 m²441 m03-07-20252.360.000 kr.23.137 kr./m²
Tybrindvænget 42
5230 Odense M		97 m²407 m18-06-20242.725.000 kr.28.093 kr./m²
Gelskovvænget 16
5230 Odense M		95 m²291 m16-02-20251.675.000 kr.17.632 kr./m²
Tybrindvænget 16
5230 Odense M		103 m²499 m12-01-20261.915.000 kr.18.592 kr./m²
Sandholtvænget 7
5230 Odense M		110 m²170 m15-10-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden