Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Arreskovvænget 4

Rækkehus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.750 kr/m².2.082.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+803,90 pct. siden feb. 1996
254k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202422. feb. 1996253.601 kr.I dag · vores estimat2.292.291 kr.Markedet · 1992525.250 kr.Markedet · 1993557.040 kr.Markedet · 1994842.820 kr.Markedet · 1995328.240 kr.Markedet · 1996768.570 kr.Markedet · 19971.118.920 kr.Markedet · 1998767.910 kr.Markedet · 1999819.720 kr.Markedet · 20001.401.400 kr.Markedet · 20011.137.400 kr.Markedet · 20021.298.440 kr.Markedet · 2003897.820 kr.Markedet · 2004995.610 kr.Markedet · 20051.113.640 kr.Markedet · 20061.632.620 kr.Markedet · 20071.881.770 kr.Markedet · 20082.075.260 kr.Markedet · 20091.622.500 kr.Markedet · 20101.670.130 kr.Markedet · 20111.283.700 kr.Markedet · 20121.604.350 kr.Markedet · 20131.893.540 kr.Markedet · 20141.495.120 kr.Markedet · 20152.087.360 kr.Markedet · 20161.593.130 kr.Markedet · 20172.104.300 kr.Markedet · 20181.810.930 kr.Markedet · 20192.461.910 kr.Markedet · 20202.435.400 kr.Markedet · 20212.667.610 kr.Markedet · 20222.662.330 kr.Markedet · 20232.119.260 kr.Markedet · 20243.065.260 kr.Markedet · 20253.048.540 kr.Markedet · 20262.919.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1996 · Alm. Salg
253.601 kr.
I dag · vores estimat
2.292.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel253.601 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arreskovvænget 12
5230 Odense M		82 m²48 m04-01-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Arreskovvænget 20
5230 Odense M		81 m²49 m21-01-20262.195.000 kr.27.099 kr./m²
Arreskovvænget 18
5230 Odense M		80 m²46 m30-05-20262.100.000 kr.26.250 kr./m²
Sandholtvænget 7
5230 Odense M		110 m²150 m15-10-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Brobygårdvej 13
5230 Odense M		112 m²77 m11-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Gelskovvænget 4
5230 Odense M		110 m²290 m22-05-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Gelskovvænget 3
5230 Odense M		110 m²300 m29-01-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Gelskovvænget 8
5230 Odense M		113 m²289 m09-10-20241.912.000 kr.16.920 kr./m²
Sandholtvænget 25
5230 Odense M		102 m²69 m03-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Brobygårdvej 25
5230 Odense M		120 m²46 m09-11-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden