Arreskovvænget 22

Rækkehus · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.512 kr/m².2.211.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.250.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,78 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1992 · Alm. Salg: 583.460 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg583.460 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arreskovvænget 12 5230 Odense M	82 m²	49 m	04-01-2024	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Arreskovvænget 20 5230 Odense M	81 m²	9 m	21-01-2026	2.195.000 kr.	27.099 kr./m²
Arreskovvænget 18 5230 Odense M	80 m²	19 m	30-05-2026	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Sandholtvænget 27 5230 Odense M	123 m²	72 m	05-10-2025	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²
Mullerupvænget 27 5230 Odense M	124 m²	194 m	06-11-2025	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Brobygårdvej 25 5230 Odense M	120 m²	93 m	09-11-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Ølstedgårdvej 15 5230 Odense M	118 m²	234 m	12-05-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sandholtvænget 14 5230 Odense M	139 m²	80 m	15-06-2026	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Bredbjergvej 29 5230 Odense M	125 m²	868 m	09-06-2025	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Brobygårdvej 13 5230 Odense M	112 m²	128 m	11-04-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu