Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Arrenakkestien 24

Fritidshus · 101 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.954 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.880 kr/m².4.063.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArrenakkestien gns: 32.900 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.871.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden apr. 2026
243k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20263.700.000 kr.14. maj 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.871.291 kr.Markedet · 1992583.881 kr.Markedet · 1993459.045 kr.Markedet · 1994438.542 kr.Markedet · 1995376.730 kr.Markedet · 1996276.740 kr.Markedet · 1997547.420 kr.Markedet · 1998433.088 kr.Markedet · 1999634.987 kr.Markedet · 2000446.420 kr.Markedet · 2001625.695 kr.Markedet · 2002790.527 kr.Markedet · 20031.014.444 kr.Markedet · 20041.342.795 kr.Markedet · 20051.809.718 kr.Markedet · 20062.002.729 kr.Markedet · 20072.471.268 kr.Markedet · 20082.206.345 kr.Markedet · 20091.247.855 kr.Markedet · 20101.218.868 kr.Markedet · 20111.643.674 kr.Markedet · 20121.320.373 kr.Markedet · 20131.241.997 kr.Markedet · 20141.195.941 kr.Markedet · 20151.245.633 kr.Markedet · 20161.663.874 kr.Markedet · 20171.641.250 kr.Markedet · 20181.352.693 kr.Markedet · 20191.650.138 kr.Markedet · 20202.261.693 kr.Markedet · 20213.078.783 kr.Markedet · 20223.294.620 kr.Markedet · 20232.946.473 kr.Markedet · 20242.917.789 kr.Markedet · 20253.828.405 kr.Markedet · 20263.609.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.700.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arrenakkestien 16
3300 Frederiksværk
101 m²73 m04-03-20254.562.500 kr.45.173 kr./m²
Arrenakkestien 14
3300 Frederiksværk
113 m²124 m09-03-20253.200.000 kr.28.319 kr./m²
Egesvinget 22
3300 Frederiksværk
102 m²193 m23-07-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk
102 m²355 m06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Peder Müllersvej 12
3300 Frederiksværk
101 m²532 m24-04-20255.300.000 kr.52.475 kr./m²
Pilevangsvej 30
3300 Frederiksværk
95 m²123 m02-06-20254.650.000 kr.48.947 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk
100 m²544 m01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²
Sandhusvej 12
3300 Frederiksværk
108 m²256 m19-02-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Gartnervænget 11A
3300 Frederiksværk
110 m²234 m16-03-20262.860.000 kr.26.000 kr./m²
Humlevej 38
3300 Frederiksværk
95 m²552 m10-02-20263.495.000 kr.36.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden