Menu
For mæglere Log ind
Grævlingebakkerne 10

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Grævlingebakkerne 10

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.366 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.207 kr/m².2.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrævlingebakkerne gns: 24.228 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.079 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.282.515 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingebakkerne 13
3300 Frederiksværk		50 m²233 m22-03-20252.345.000 kr.46.900 kr./m²
Grævlingebakkerne 8B
3300 Frederiksværk		60 m²22 m21-11-20241.985.000 kr.33.083 kr./m²
Grævlingebakkerne 5
3300 Frederiksværk		67 m²136 m13-05-20241.675.000 kr.25.000 kr./m²
Ellekrogen 10
3300 Frederiksværk		50 m²527 m23-03-20252.800.000 kr.56.000 kr./m²
Egesvinget 4
3300 Frederiksværk		50 m²717 m17-11-20242.225.000 kr.44.500 kr./m²
Rygårds Alle 8
3300 Frederiksværk		50 m²740 m29-01-20261.850.000 kr.37.000 kr./m²
Egesvinget 6
3300 Frederiksværk		50 m²757 m09-10-20242.200.000 kr.44.000 kr./m²
Thujavej 21
3300 Frederiksværk		52 m²570 m05-09-20242.925.000 kr.56.250 kr./m²
Helsingevej 89
3300 Frederiksværk		52 m²608 m07-12-20253.700.000 kr.71.154 kr./m²
Fyrrevangen 6
3300 Frederiksværk		55 m²156 m18-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden