Aronsvej 334, Karrebæk

Fritidshus · 42 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 653 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 42 m².1.227.534 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.460.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,61 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aronsvej 337, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	70 m²	66 m	15-07-2024	1.890.000 kr.	27.000 kr./m²
Aronsvej 317, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	70 m²	116 m	19-01-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Mejsesvinget 36 4736 Karrebæksminde	42 m²	241 m	05-09-2026	1.900.000 kr.	45.238 kr./m²
Spurvebakken 13, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	419 m	28-10-2024	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Folehaven 29, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	41 m²	361 m	05-12-2024	1.510.000 kr.	36.829 kr./m²
Patricksvej 49, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	556 m	06-05-2025	1.895.000 kr.	45.119 kr./m²
Patricksvej 56A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	629 m	10-11-2024	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Joansvej 92H, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	40 m²	260 m	19-07-2025	1.895.000 kr.	47.375 kr./m²
Monasvej 78A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	41 m²	486 m	21-07-2026	1.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Folehaven 18, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	44 m²	302 m	10-02-2025	1.660.000 kr.	37.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu