Aronsvej 330, Karrebæk

Fritidshus · 65 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 65 m².1.899.755 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.006.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,74 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aronsvej 317, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	70 m²	93 m	19-01-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	70 m²	156 m	15-07-2024	1.890.000 kr.	27.000 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	86 m²	121 m	28-07-2026	3.700.000 kr.	43.023 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	91 m²	129 m	15-10-2025	3.605.000 kr.	39.615 kr./m²
Gaysvej 307, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	64 m²	103 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Gaysvej 287, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	64 m²	142 m	30-06-2024	1.755.000 kr.	27.422 kr./m²
Karstensvej 254, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	65 m²	269 m	16-03-2025	1.790.000 kr.	27.538 kr./m²
Tomsvej 104D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	66 m²	183 m	26-02-2026	2.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	63 m²	259 m	17-05-2026	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Karstensvej 261, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	63 m²	294 m	01-06-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu