Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Aronsvej 319, Karrebæk

Fritidshus · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 71 m².2.075.117 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+742,00 pct. siden dec. 2011
145k880k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2011756.800 kr.30. jun. 2014237.500 kr.I dag · vores estimat1.999.744 kr.Markedet · 1992221.875 kr.Markedet · 1993144.982 kr.Markedet · 1994317.441 kr.Markedet · 1995257.375 kr.Markedet · 1996313.039 kr.Markedet · 1997493.805 kr.Markedet · 1998346.906 kr.Markedet · 1999397.103 kr.Markedet · 2000470.943 kr.Markedet · 2001512.762 kr.Markedet · 2002615.357 kr.Markedet · 2003589.513 kr.Markedet · 2004785.402 kr.Markedet · 20051.153.040 kr.Markedet · 20061.381.092 kr.Markedet · 20071.260.534 kr.Markedet · 20081.299.726 kr.Markedet · 2009983.421 kr.Markedet · 20101.130.391 kr.Markedet · 2011906.386 kr.Markedet · 20121.109.375 kr.Markedet · 20131.230.643 kr.Markedet · 2014757.357 kr.Markedet · 20151.065.000 kr.Markedet · 20161.065.852 kr.Markedet · 20171.010.259 kr.Markedet · 20181.224.182 kr.Markedet · 20191.206.503 kr.Markedet · 20201.421.562 kr.Markedet · 20211.775.000 kr.Markedet · 20222.163.157 kr.Markedet · 20231.766.906 kr.Markedet · 20241.931.839 kr.Markedet · 20252.256.735 kr.Markedet · 20262.295.004 kr.Markedet · 20273.086.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg
756.800 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg
237.500 kr.
I dag · vores estimat
1.999.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerskifte237.500 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte756.800 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aronsvej 317, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²31 m19-01-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²160 m15-07-20241.890.000 kr.27.000 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²96 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²22 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²126 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²248 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Karlsvej 233, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		72 m²343 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²344 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²368 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²154 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden