Aronsvej 314, Karrebæk

Fritidshus · 74 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 74 m².2.162.798 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.071.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,06 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aronsvej 317, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	70 m²	66 m	19-01-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	70 m²	224 m	15-07-2024	1.890.000 kr.	27.000 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	86 m²	159 m	28-07-2026	3.700.000 kr.	43.023 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	91 m²	46 m	15-10-2025	3.605.000 kr.	39.615 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	75 m²	89 m	03-03-2024	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	73 m²	141 m	03-06-2025	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	75 m²	223 m	04-03-2025	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	74 m²	363 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	76 m²	259 m	11-04-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Karlsvej 233, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	72 m²	304 m	21-09-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu