Arnfredsvej 3, 6600 Vejen — Villa · 91 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.972 kr/m².1.118.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.368.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,97 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 72 6600 Vejen	90 m²	46 m	14-11-2023	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	642 m	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	379 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	478 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	103 m	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	756 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	1,0 km	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	1,2 km	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	1,3 km	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	1,0 km	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu