Arnesvej 66C, Vesterhave

Fritidshus · 42 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 42 m².1.498.812 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.338.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,29 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 420.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte675.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnesvej 86C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	40 m²	224 m	08-11-2024	1.325.000 kr.	33.125 kr./m²
Patricksvej 56A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	78 m	10-11-2024	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Patricksvej 49, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	107 m	06-05-2025	1.895.000 kr.	45.119 kr./m²
Lodsvej 69 4736 Karrebæksminde	41 m²	48 m	28-03-2026	1.470.000 kr.	35.854 kr./m²
Lodsvej 56 4736 Karrebæksminde	43 m²	62 m	28-10-2026	1.375.000 kr.	31.977 kr./m²
Patricksvej 52B, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	43 m²	96 m	16-10-2026	800.000 kr.	18.605 kr./m²
Spurvebakken 13, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	287 m	28-10-2024	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Monasvej 75A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	41 m²	106 m	20-07-2025	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Monasvej 78A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	41 m²	140 m	21-07-2026	1.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Kimsvej 51F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	43 m²	161 m	21-09-2026	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu