Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Arnesvej 11, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.596 kr/m².2.853.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnesvej gns: 38.852 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.728.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden jan. 2021
275k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.245.000 kr.30. nov. 20232.651.500 kr.I dag · vores estimat2.728.914 kr.Markedet · 1992280.832 kr.Markedet · 1993401.088 kr.Markedet · 1994410.752 kr.Markedet · 1995782.208 kr.Markedet · 1996436.992 kr.Markedet · 1997468.096 kr.Markedet · 1998762.880 kr.Markedet · 1999585.856 kr.Markedet · 2000714.688 kr.Markedet · 2001783.104 kr.Markedet · 2002969.536 kr.Markedet · 2003962.880 kr.Markedet · 20041.097.152 kr.Markedet · 20051.194.944 kr.Markedet · 20061.536.064 kr.Markedet · 20071.584.640 kr.Markedet · 20081.496.768 kr.Markedet · 20091.095.232 kr.Markedet · 20101.103.744 kr.Markedet · 20111.592.000 kr.Markedet · 20121.466.688 kr.Markedet · 20131.138.432 kr.Markedet · 20141.254.784 kr.Markedet · 20151.254.912 kr.Markedet · 20161.657.152 kr.Markedet · 20171.771.456 kr.Markedet · 20181.931.968 kr.Markedet · 20192.006.400 kr.Markedet · 20201.857.152 kr.Markedet · 20212.275.584 kr.Markedet · 20222.374.848 kr.Markedet · 20232.100.864 kr.Markedet · 20242.100.992 kr.Markedet · 20252.576.704 kr.Markedet · 20263.220.544 kr.Markedet · 20273.492.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.651.500 kr.
I dag · vores estimat
2.728.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.651.500 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.245.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnesvej 7, 2. th
2700 Brønshøj		61 m²35 m24-01-20252.370.000 kr.38.852 kr./m²
Arnesvej 7, st.
2700 Brønshøj		95 m²35 m04-09-20254.325.000 kr.45.526 kr./m²
Højenhald 14, 3. th
2700 Brønshøj		64 m²147 m03-07-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Degnemose Allé 11, 2. th
2700 Brønshøj		65 m²61 m21-10-20242.500.000 kr.38.462 kr./m²
Degnemose Allé 16, 3. th
2700 Brønshøj		65 m²61 m03-03-20253.227.000 kr.49.646 kr./m²
Højenhald 9, 1. tv
2700 Brønshøj		63 m²180 m02-06-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²126 m21-08-20242.545.000 kr.41.048 kr./m²
Højenhald 12, st. th
2700 Brønshøj		62 m²150 m17-01-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Højenhald 12, 1. th
2700 Brønshøj		62 m²150 m29-10-20242.220.000 kr.35.806 kr./m²
Degnemose Allé 14B, st. tv
2700 Brønshøj		67 m²49 m26-11-20253.750.000 kr.55.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden