Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Arielvej 5, Skiveren

Fritidshus · 222 m²

Om boligen

Fritidshus på 222 m², grund på 5.124 m², 5 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Grundareal
5124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
532.300 kr.
Offentlig grundværdi
532.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.684 kr/m² × 222 m².5.257.848 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering567.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden dec. 2024
311k1,4M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2024470.000 kr.I dag · vores estimat567.070 kr.Markedet · 19921.223.886 kr.Markedet · 19931.495.614 kr.Markedet · 1994724.608 kr.Markedet · 1995658.896 kr.Markedet · 19961.521.144 kr.Markedet · 1997495.282 kr.Markedet · 19981.373.736 kr.Markedet · 19992.602.728 kr.Markedet · 20001.837.272 kr.Markedet · 20011.395.714 kr.Markedet · 20021.080.696 kr.Markedet · 20031.529.358 kr.Markedet · 20041.464.756 kr.Markedet · 20052.918.856 kr.Markedet · 20063.429.234 kr.Markedet · 20073.054.498 kr.Markedet · 20083.407.922 kr.Markedet · 20092.994.780 kr.Markedet · 20103.346.872 kr.Markedet · 20111.585.746 kr.Markedet · 20122.555.886 kr.Markedet · 20133.792.426 kr.Markedet · 20143.268.284 kr.Markedet · 20152.632.032 kr.Markedet · 20162.529.024 kr.Markedet · 20172.733.264 kr.Markedet · 20182.318.790 kr.Markedet · 20192.802.528 kr.Markedet · 20203.876.120 kr.Markedet · 20213.463.644 kr.Markedet · 20224.352.532 kr.Markedet · 20233.493.836 kr.Markedet · 20244.180.482 kr.Markedet · 20253.639.024 kr.Markedet · 20264.164.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
567.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 10, Skiveren
9982 Ålbæk		118 m²480 m10-11-20233.250.000 kr.27.542 kr./m²
Uranusvej 8, Skiveren
9982 Ålbæk		118 m²754 m05-05-20241.695.000 kr.14.364 kr./m²
Uranusvej 15, Skiveren
9982 Ålbæk		118 m²872 m20-08-20252.820.000 kr.23.898 kr./m²
Hyldebærvej 8, Knasborg
9982 Ålbæk		240 m²8,2 km01-05-2024500.000 kr.2.083 kr./m²
Grævlingevej 22, Lodskovvad
9982 Ålbæk		139 m²6,2 km19-12-20253.090.000 kr.22.230 kr./m²
Gnuvej 1, Bunken
9982 Ålbæk		149 m²7,6 km14-08-20242.098.000 kr.14.081 kr./m²
Musvågevej 30, Lodskovvad
9982 Ålbæk		120 m²7,0 km04-07-20242.450.000 kr.20.417 kr./m²
Lyngstien 7
9982 Ålbæk		138 m²7,8 km09-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Elsdyrvej 27, Bunken
9982 Ålbæk		131 m²7,7 km01-10-20244.129.000 kr.31.519 kr./m²
Musvågevej 174, Lodskovvad
9982 Ålbæk		120 m²7,3 km08-02-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden