Arenfeldtsgade 8

Rækkehus · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.262 kr/m².784.788 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.615.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,59 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 31 9900 Frederikshavn	97 m²	443 m	09-06-2024	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Silkeborggade 71 9900 Frederikshavn	111 m²	1,6 km	08-12-2025	770.000 kr.	6.937 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv 9900 Frederikshavn	95 m²	709 m	20-11-2025	812.692 kr.	8.555 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th 9900 Frederikshavn	128 m²	709 m	20-11-2025	812.692 kr.	6.349 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43 9900 Frederikshavn	104 m²	1,7 km	01-10-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Sneppevej 3B 9900 Frederikshavn	108 m²	2,0 km	06-05-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38 9900 Frederikshavn	104 m²	1,8 km	18-08-2026	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Cort Adelers Vej 24 9900 Frederikshavn	104 m²	1,9 km	10-06-2025	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Norgesvej 5 9900 Frederikshavn	100 m²	1,6 km	22-09-2025	732.500 kr.	7.325 kr./m²
Nordre Skanse 36B 9900 Frederikshavn	134 m²	610 m	19-07-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu