Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Arendalsvej 8

Villa · 102 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.493 kr/m².3.978.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArendalsvej gns: 55.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.112.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,14 pct. siden maj 2001
244k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020248. maj 20011.500.000 kr.I dag · vores estimat4.112.057 kr.Markedet · 1992613.632 kr.Markedet · 1993794.274 kr.Markedet · 1994587.724 kr.Markedet · 1995630.156 kr.Markedet · 1996679.320 kr.Markedet · 1997731.748 kr.Markedet · 1998554.778 kr.Markedet · 19991.151.988 kr.Markedet · 20001.360.170 kr.Markedet · 20011.210.128 kr.Markedet · 2002870.672 kr.Markedet · 20031.178.508 kr.Markedet · 20041.322.838 kr.Markedet · 20051.753.176 kr.Markedet · 20062.209.626 kr.Markedet · 20072.654.754 kr.Markedet · 20082.696.574 kr.Markedet · 20091.464.822 kr.Markedet · 20102.762.466 kr.Markedet · 20111.298.154 kr.Markedet · 20121.827.534 kr.Markedet · 20132.098.854 kr.Markedet · 20141.697.178 kr.Markedet · 20152.369.052 kr.Markedet · 20162.781.846 kr.Markedet · 20172.450.856 kr.Markedet · 20182.602.020 kr.Markedet · 20193.182.604 kr.Markedet · 20203.141.804 kr.Markedet · 20213.366.816 kr.Markedet · 20222.872.218 kr.Markedet · 20233.854.172 kr.Markedet · 20243.709.128 kr.Markedet · 20253.602.844 kr.Markedet · 20263.500.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2001 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.112.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²99 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²254 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²419 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Nordøgade 1
8200 Aarhus N		106 m²199 m01-07-20255.075.000 kr.47.877 kr./m²
Farsundsvej 11A
8200 Aarhus N		101 m²562 m14-07-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Farsundsvej 6
8200 Aarhus N		100 m²529 m28-12-20233.125.000 kr.31.250 kr./m²
Katrinebjergvej 110
8200 Aarhus N		99 m²464 m21-11-20233.325.000 kr.33.586 kr./m²
Birkegade 11
8200 Aarhus N		102 m²701 m31-07-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Malmøgade 30
8200 Aarhus N		98 m²392 m10-10-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Dybkjærvej 11
8200 Aarhus N		103 m²670 m06-05-20243.110.000 kr.30.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden