Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Arendalsvænget 4, Bullerup

Villa · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 92 m².1.315.876 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,62 pct. siden nov. 2016
145k517k888k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016825.000 kr.I dag · vores estimat1.630.369 kr.Markedet · 1992468.648 kr.Markedet · 1993397.440 kr.Markedet · 1994546.296 kr.Markedet · 1995457.148 kr.Markedet · 1996561.292 kr.Markedet · 1997693.036 kr.Markedet · 1998450.708 kr.Markedet · 1999633.880 kr.Markedet · 2000854.128 kr.Markedet · 2001614.284 kr.Markedet · 2002598.276 kr.Markedet · 2003771.880 kr.Markedet · 2004791.200 kr.Markedet · 2005867.100 kr.Markedet · 2006837.752 kr.Markedet · 20071.150.000 kr.Markedet · 20081.077.688 kr.Markedet · 20091.032.884 kr.Markedet · 20101.211.456 kr.Markedet · 20111.322.132 kr.Markedet · 2012924.508 kr.Markedet · 20131.015.864 kr.Markedet · 2014958.640 kr.Markedet · 20151.351.572 kr.Markedet · 20161.000.684 kr.Markedet · 2017963.792 kr.Markedet · 20181.180.084 kr.Markedet · 20191.415.420 kr.Markedet · 20201.292.140 kr.Markedet · 20211.189.284 kr.Markedet · 2022513.912 kr.Markedet · 20231.488.008 kr.Markedet · 20241.293.704 kr.Markedet · 20251.297.660 kr.Markedet · 20261.256.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²86 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Arendalsvej 2, Bullerup
5320 Agedrup		89 m²93 m13-07-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²112 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²310 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²213 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²475 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²484 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²143 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²1,4 km22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²601 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden