Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Arabiensvej 14A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 218 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.879 kr/m².6.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArabiensvej gns: 70.339 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.134.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,78 pct. siden apr. 2017
501k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20174.670.000 kr.I dag · vores estimat7.134.974 kr.Markedet · 1992589.440 kr.Markedet · 1993533.376 kr.Markedet · 1994664.320 kr.Markedet · 1995681.408 kr.Markedet · 1996601.344 kr.Markedet · 1997992.736 kr.Markedet · 1998921.792 kr.Markedet · 19991.132.896 kr.Markedet · 2000866.112 kr.Markedet · 20011.108.800 kr.Markedet · 20021.646.592 kr.Markedet · 20031.532.352 kr.Markedet · 20041.993.248 kr.Markedet · 2005536.544 kr.Markedet · 20063.073.056 kr.Markedet · 20072.928.480 kr.Markedet · 20083.031.776 kr.Markedet · 20092.248.416 kr.Markedet · 20102.283.072 kr.Markedet · 20112.640.000 kr.Markedet · 20122.980.992 kr.Markedet · 20133.279.456 kr.Markedet · 20143.495.072 kr.Markedet · 20153.315.456 kr.Markedet · 20163.503.232 kr.Markedet · 20173.378.240 kr.Markedet · 20183.740.256 kr.Markedet · 20193.764.832 kr.Markedet · 20203.941.952 kr.Markedet · 20214.453.728 kr.Markedet · 20225.203.584 kr.Markedet · 20234.683.840 kr.Markedet · 20244.708.800 kr.Markedet · 20255.394.240 kr.Markedet · 20265.172.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
4.670.000 kr.
I dag · vores estimat
7.134.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte4.670.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arabiensvej 22
2300 København S		60 m²43 m12-05-20244.400.000 kr.73.333 kr./m²
Arabiensvej 29
2300 København S		60 m²71 m09-04-20243.800.000 kr.63.333 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²310 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²80 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Engvej 69C
2300 København S		98 m²554 m13-02-20257.495.000 kr.76.480 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²558 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²610 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²614 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Genuavej 26B
2300 København S		96 m²885 m07-06-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²576 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden