Aprilvej 10, Åsendrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.887 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 106 m².2.981.250 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.586.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 200.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
2016Ombygning
1999dec.Ejerskifte200.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	115 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	513 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	467 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	408 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	587 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	362 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	791 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	709 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	176 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	444 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu