Appevej 51, Rævedam

Villa · 173 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 71.533 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 71533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.644 kr/m².1.812.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)71533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.926.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,31 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	828 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	910 m	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	582 m	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	1,5 km	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	1,3 km	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	1,2 km	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St 5690 Tommerup	175 m²	1,7 km	06-05-2024	1.250.000 kr.	7.143 kr./m²
Askevænget 2, Tommerup St 5690 Tommerup	168 m²	1,7 km	25-03-2025	2.277.000 kr.	13.554 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup 5690 Tommerup	183 m²	1,5 km	04-02-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	1,7 km	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu