Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Apotekerbakken 9

Villa · 243 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 986 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
986 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.808 kr/m².2.175.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetApotekerbakken gns: 7.627 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.221 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.113.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,67 pct. siden aug. 2004
243k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20041.320.000 kr.I dag · vores estimat1.113.200 kr.Markedet · 1992924.129 kr.Markedet · 1993992.412 kr.Markedet · 1994782.460 kr.Markedet · 1995788.535 kr.Markedet · 19961.376.109 kr.Markedet · 19971.066.770 kr.Markedet · 19981.188.270 kr.Markedet · 19991.545.723 kr.Markedet · 20001.465.776 kr.Markedet · 20011.603.314 kr.Markedet · 20022.234.871 kr.Markedet · 20031.642.437 kr.Markedet · 20041.720.440 kr.Markedet · 20051.539.405 kr.Markedet · 20062.612.250 kr.Markedet · 20072.275.938 kr.Markedet · 20082.768.499 kr.Markedet · 20092.932.767 kr.Markedet · 20101.996.731 kr.Markedet · 20111.879.848 kr.Markedet · 20122.496.582 kr.Markedet · 20132.091.258 kr.Markedet · 20142.588.679 kr.Markedet · 20151.468.206 kr.Markedet · 20161.868.913 kr.Markedet · 20171.812.537 kr.Markedet · 20181.955.178 kr.Markedet · 20192.153.952 kr.Markedet · 20202.015.685 kr.Markedet · 20212.410.317 kr.Markedet · 20222.000.619 kr.Markedet · 20233.818.502 kr.Markedet · 20242.316.033 kr.Markedet · 20252.596.212 kr.Markedet · 20263.104.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2004 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²148 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Skovalle 13
8783 Hornsyld		236 m²185 m25-06-20251.900.000 kr.8.051 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²161 m16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²254 m09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		231 m²894 m20-01-20252.675.000 kr.11.580 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²217 m30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²52 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Skovparken 68
8783 Hornsyld		268 m²736 m27-05-20244.055.000 kr.15.131 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²330 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Bråskovvej 38, Bråskov
8783 Hornsyld		248 m²1,8 km28-05-20241.885.000 kr.7.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden