Apollovej 94, Ørby, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.498 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.564 kr/m² × 76 m².2.550.864 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.115.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1979Bygget
1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apollovej 48, Ørby 8420 Knebel	77 m²	323 m	13-07-2025	1.895.000 kr.	24.610 kr./m²
Apollovej 100, Ørby 8420 Knebel	71 m²	183 m	18-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Apollovej 82, Ørby 8420 Knebel	85 m²	110 m	10-07-2026	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Apollovej 70, Ørby 8420 Knebel	59 m²	171 m	09-07-2024	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Apollovej 104, Ørby 8420 Knebel	96 m²	53 m	14-05-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Apollovej 98, Ørby 8420 Knebel	50 m²	83 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	33.200 kr./m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	265 m	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Sletterhagevej 45A, Ørby 8420 Knebel	77 m²	215 m	30-07-2025	2.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Capellavej 33, Ørby 8420 Knebel	69 m²	96 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Capellavej 50, Ørby 8420 Knebel	84 m²	180 m	28-08-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu