Menu
For mæglere Log ind
Lærkevej 1

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Lærkevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.306 kr/m².1.509.827 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.320 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.584 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.198.000 kr / Estimat: 1.687.846 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,12 pct. siden jun. 2012
128k885k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2012500.000 kr.I dag · vores estimat1.500.584 kr.Markedet · 1992411.320 kr.Markedet · 1993509.040 kr.Markedet · 1994449.120 kr.Markedet · 1995619.220 kr.Markedet · 1996770.980 kr.Markedet · 1997468.860 kr.Markedet · 1998164.640 kr.Markedet · 1999875.980 kr.Markedet · 2000160.160 kr.Markedet · 2001713.440 kr.Markedet · 2002541.940 kr.Markedet · 2003681.380 kr.Markedet · 2004975.100 kr.Markedet · 2005901.740 kr.Markedet · 2006649.180 kr.Markedet · 2007808.640 kr.Markedet · 2008596.260 kr.Markedet · 2009893.900 kr.Markedet · 2010293.720 kr.Markedet · 2011986.160 kr.Markedet · 2012812.000 kr.Markedet · 2013889.420 kr.Markedet · 2014415.520 kr.Markedet · 20151.032.080 kr.Markedet · 2016698.740 kr.Markedet · 2017844.200 kr.Markedet · 20181.033.620 kr.Markedet · 20191.237.320 kr.Markedet · 20201.400.000 kr.Markedet · 20211.943.760 kr.Markedet · 20221.155.280 kr.Markedet · 20232.083.340 kr.Markedet · 20241.673.980 kr.Markedet · 20252.544.080 kr.Markedet · 20261.441.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 1C
6960 Hvide Sande		189 m²30 m25-07-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Floravej 8
6960 Hvide Sande		140 m²181 m30-06-20261.595.000 kr.11.393 kr./m²
Dakotavej 14
6960 Hvide Sande		140 m²194 m03-02-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²
Trafalgarvej 20
6960 Hvide Sande		142 m²359 m01-12-20241.370.000 kr.9.648 kr./m²
Chr Nielsensvej 6
6960 Hvide Sande		135 m²205 m07-09-2026775.000 kr.5.741 kr./m²
Ternevej 1
6960 Hvide Sande		136 m²324 m01-07-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Parallelvej 19
6960 Hvide Sande		146 m²230 m29-05-20241.248.000 kr.8.548 kr./m²
Mågevej 8
6960 Hvide Sande		150 m²107 m08-09-20251.710.272 kr.11.402 kr./m²
Tritonvej 10
6960 Hvide Sande		134 m²349 m22-08-20261.825.000 kr.13.619 kr./m²
Nørregade 20A
6960 Hvide Sande		147 m²335 m27-05-20251.530.000 kr.10.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden