Apollovej 21, Ørby, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.564 kr/m² × 123 m².4.128.372 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.741.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,17 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1992 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	283 m	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Apollovej 104, Ørby 8420 Knebel	96 m²	180 m	14-05-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Apollovej 82, Ørby 8420 Knebel	85 m²	203 m	10-07-2026	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Apollovej 48, Ørby 8420 Knebel	77 m²	335 m	13-07-2025	1.895.000 kr.	24.610 kr./m²
Apollovej 100, Ørby 8420 Knebel	71 m²	258 m	18-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Birkemosevej 10, Ørby 8420 Knebel	112 m²	772 m	02-11-2025	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Sletterhagevej 67, Ørby 8420 Knebel	128 m²	1,3 km	01-03-2024	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Capellavej 99, Ørby 8420 Knebel	143 m²	675 m	06-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	1,8 km	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Capellavej 26A, Ørby 8420 Knebel	95 m²	372 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu