Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Apholmenvej 15, 8. 2

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
13
Byggeår
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
5672 m²
Bebygget areal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.487 kr/m².2.385.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetApholmenvej gns: 22.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+79,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.978.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,45 pct. siden okt. 2025
363k10,0M19,7M29,4M39,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat2.978.118 kr.Markedet · 1992830.349 kr.Markedet · 1993872.367 kr.Markedet · 1994755.337 kr.Markedet · 1995714.024 kr.Markedet · 1996696.258 kr.Markedet · 1997934.407 kr.Markedet · 1998846.423 kr.Markedet · 19991.605.849 kr.Markedet · 2000908.604 kr.Markedet · 20011.347.960 kr.Markedet · 20021.136.460 kr.Markedet · 2003506.754 kr.Markedet · 2004756.324 kr.Markedet · 2005737.007 kr.Markedet · 20061.243.761 kr.Markedet · 20072.235.414 kr.Markedet · 20081.582.020 kr.Markedet · 2009640.422 kr.Markedet · 2010859.254 kr.Markedet · 20111.606.272 kr.Markedet · 20121.326.246 kr.Markedet · 20131.527.453 kr.Markedet · 2014867.432 kr.Markedet · 20151.739.940 kr.Markedet · 20161.194.411 kr.Markedet · 20171.519.839 kr.Markedet · 20181.275.768 kr.Markedet · 20191.912.806 kr.Markedet · 20202.571.558 kr.Markedet · 20212.115.000 kr.Markedet · 20222.483.010 kr.Markedet · 20232.140.662 kr.Markedet · 20242.706.072 kr.Markedet · 20254.320.945 kr.Markedet · 2026972.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²1,9 km16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²1,9 km06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn		113 m²1,1 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²1,1 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Kragholmen 214, 1. tv
9900 Frederikshavn		110 m²1,3 km16-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Ørnevej 6B, 2. tv
9900 Frederikshavn		163 m²2,5 km22-01-20244.668.000 kr.28.638 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²2,9 km10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²2,4 km10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Kragholmen 212, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²1,3 km04-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Kragholmen 208, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²1,4 km30-06-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden