Ansvej 79

Villa · 135 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.758 kr/m².4.730.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnsvej gns: 29.145 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+11,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.113.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,88 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.113.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansvej 77 8600 Silkeborg	131 m²	16 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Ansvej 25 8600 Silkeborg	134 m²	514 m	20-08-2024	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Ansvej 87 8600 Silkeborg	144 m²	80 m	12-12-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Ansvej 13 8600 Silkeborg	137 m²	604 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Ansvej 26A 8600 Silkeborg	164 m²	193 m	26-05-2026	9.600.000 kr.	58.537 kr./m²
Ansvej 35 8600 Silkeborg	168 m²	420 m	12-06-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Ansvej 48 8600 Silkeborg	95 m²	102 m	06-11-2025	2.360.000 kr.	24.842 kr./m²
Ansvej 5 8600 Silkeborg	170 m²	659 m	23-03-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Ansvej 33 8600 Silkeborg	178 m²	438 m	14-04-2025	5.245.000 kr.	29.466 kr./m²
Østre Allé 6 8600 Silkeborg	136 m²	114 m	03-03-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu