Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ansvej 51

Villa · 117 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.988 kr/m².4.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnsvej gns: 29.145 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.667.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden aug. 2018
505k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.695.000 kr.21. feb. 20223.325.000 kr.I dag · vores estimat3.667.803 kr.Markedet · 1992540.306 kr.Markedet · 1993576.576 kr.Markedet · 1994607.815 kr.Markedet · 1995535.275 kr.Markedet · 1996614.952 kr.Markedet · 1997722.943 kr.Markedet · 1998803.556 kr.Markedet · 1999824.967 kr.Markedet · 2000837.603 kr.Markedet · 2001862.290 kr.Markedet · 2002859.014 kr.Markedet · 2003882.648 kr.Markedet · 20041.069.614 kr.Markedet · 2005966.888 kr.Markedet · 20061.403.181 kr.Markedet · 20071.636.128 kr.Markedet · 20081.540.539 kr.Markedet · 20091.467.297 kr.Markedet · 20101.484.028 kr.Markedet · 20111.511.523 kr.Markedet · 20121.413.477 kr.Markedet · 20131.337.193 kr.Markedet · 20141.249.911 kr.Markedet · 20151.506.960 kr.Markedet · 20161.641.627 kr.Markedet · 20171.557.504 kr.Markedet · 20181.801.800 kr.Markedet · 20191.806.597 kr.Markedet · 20202.172.807 kr.Markedet · 20212.274.948 kr.Markedet · 20222.531.412 kr.Markedet · 20232.323.386 kr.Markedet · 20242.645.955 kr.Markedet · 20252.684.448 kr.Markedet · 20262.784.834 kr.Markedet · 20272.672.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
21. feb. 2022 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansvej 77
8600 Silkeborg		131 m²248 m12-06-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Ansvej 25
8600 Silkeborg		134 m²259 m20-08-20244.800.000 kr.35.821 kr./m²
Ansvej 13
8600 Silkeborg		137 m²348 m17-07-20254.200.000 kr.30.657 kr./m²
Ansvej 48
8600 Silkeborg		95 m²363 m06-11-20252.360.000 kr.24.842 kr./m²
Ansvej 87
8600 Silkeborg		144 m²338 m12-12-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Ansvej 26A
8600 Silkeborg		164 m²123 m26-05-20269.600.000 kr.58.537 kr./m²
Ansvej 35
8600 Silkeborg		168 m²165 m12-06-20256.100.000 kr.36.310 kr./m²
Ansvej 5
8600 Silkeborg		170 m²405 m23-03-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Ansvej 33
8600 Silkeborg		178 m²182 m14-04-20255.245.000 kr.29.466 kr./m²
Ahorns Allé 16
8600 Silkeborg		118 m²187 m24-03-20243.395.000 kr.28.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden