Ansagervej 5, Morsbøl

Villa · 180 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 8.893 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1991. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 8893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.451 kr/m².3.276.200 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.635.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbøl Søvej 146 7200 Grindsted	177 m²	2,4 km	06-05-2025	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Morsbøl Søvej 56 7200 Grindsted	177 m²	2,5 km	27-05-2025	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	2,9 km	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Morsbølvej 61, Morsbøl 7200 Grindsted	183 m²	2,8 km	22-10-2024	3.430.000 kr.	18.743 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	3,0 km	14-08-2026	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	3,0 km	13-06-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Morsbølvej 51, Horsbøl 7200 Grindsted	185 m²	2,8 km	29-11-2025	3.825.000 kr.	20.676 kr./m²
Morsbøl Søvej 106 7200 Grindsted	163 m²	2,4 km	27-05-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Søndervold 147 7200 Grindsted	178 m²	3,1 km	10-04-2024	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	3,0 km	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu