Annexgade 12, Vejrup

Villa · 303 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 2.130 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 2130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 303 m².3.569.946 kr.
2Boligareal større end typisk303 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.918.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,85 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1998 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrupvej 7, Vejrup 6740 Bramming	262 m²	511 m	11-06-2025	3.700.000 kr.	14.122 kr./m²
Engdraget 19, Vejrup 6740 Bramming	253 m²	391 m	15-05-2024	1.950.000 kr.	7.708 kr./m²
Kirkediget 4A, Vejrup 6740 Bramming	223 m²	296 m	30-07-2024	1.900.000 kr.	8.520 kr./m²
Vibevej 10, Vejrup 6740 Bramming	215 m²	215 m	22-05-2026	3.300.000 kr.	15.349 kr./m²
Stationsvej 64, Vejrup 6740 Bramming	208 m²	199 m	30-01-2024	2.874.000 kr.	13.817 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	134 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	577 m	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	466 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	147 m	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	500 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu