Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Annexgårdsvej 7

Villa · 169 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 807 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.245 kr/m².8.439.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnexgårdsvej gns: 48.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.284.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,52 pct. siden okt. 2003
664k2,8M5,0M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20031.575.000 kr.I dag · vores estimat7.284.667 kr.Markedet · 19921.120.470 kr.Markedet · 1993983.749 kr.Markedet · 19941.101.204 kr.Markedet · 19951.067.066 kr.Markedet · 19961.332.396 kr.Markedet · 19971.568.996 kr.Markedet · 19981.936.064 kr.Markedet · 19992.106.585 kr.Markedet · 20002.014.818 kr.Markedet · 20011.948.908 kr.Markedet · 20022.434.614 kr.Markedet · 20032.226.575 kr.Markedet · 20042.394.561 kr.Markedet · 20053.044.535 kr.Markedet · 20064.358.003 kr.Markedet · 20073.799.965 kr.Markedet · 20083.838.159 kr.Markedet · 20092.991.300 kr.Markedet · 20103.215.056 kr.Markedet · 20112.784.613 kr.Markedet · 20122.875.028 kr.Markedet · 20132.816.723 kr.Markedet · 20143.486.301 kr.Markedet · 20153.746.223 kr.Markedet · 20163.987.724 kr.Markedet · 20174.566.380 kr.Markedet · 20185.281.081 kr.Markedet · 20194.691.947 kr.Markedet · 20205.279.898 kr.Markedet · 20216.273.111 kr.Markedet · 20225.241.873 kr.Markedet · 20235.642.065 kr.Markedet · 20246.667.557 kr.Markedet · 20257.500.051 kr.Markedet · 20267.609.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.284.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²271 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²249 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²138 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²349 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²189 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²446 m07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²573 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²601 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²229 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²618 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden