Annexgårdsvej 11

Villa · 122 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.340 kr/m².7.304.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnexgårdsvej gns: 48.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering8.297.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+937,14 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 323.692 kr.
3. aug. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.297.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023800.000 kr.
2000jun.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023323.692 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexgårdsvej 21 2610 Rødovre	102 m²	103 m	10-09-2025	8.495.000 kr.	83.284 kr./m²
Annexgårdsvej 33 2610 Rødovre	142 m²	213 m	10-06-2025	7.501.000 kr.	52.824 kr./m²
Annexgårdsvej 35 2610 Rødovre	150 m²	235 m	13-12-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Søtorpvej 2 2610 Rødovre	120 m²	99 m	23-07-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	479 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Christiansdal 74 2610 Rødovre	123 m²	648 m	19-08-2026	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²
Randrupvej 30 2610 Rødovre	118 m²	457 m	11-04-2024	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Agerskovvej 38 2610 Rødovre	121 m²	690 m	19-05-2026	9.495.000 kr.	78.471 kr./m²
Hviddingvej 15 2610 Rødovre	119 m²	582 m	07-05-2025	6.350.000 kr.	53.361 kr./m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	408 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu