Annexgårdsparken 51, Kirke Værløse

Villa · 231 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 992 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 231 m².9.346.491 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.430.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,21 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.430.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexgårdsparken 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	206 m²	227 m	27-05-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Annexgårdsparken 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	201 m²	261 m	17-05-2026	6.500.000 kr.	32.338 kr./m²
Annexgårdsparken 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	194 m²	229 m	10-12-2025	7.500.000 kr.	38.660 kr./m²
Christianshøjvej 1, Kirke Værløse 3500 Værløse	215 m²	240 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Æblehaven 7 3500 Værløse	216 m²	1,2 km	02-09-2024	9.290.000 kr.	43.009 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	2,4 km	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	2,3 km	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Lejrvej 187, Kirke Værløse 3500 Værløse	190 m²	1,4 km	17-11-2024	10.415.000 kr.	54.816 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	2,4 km	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	2,2 km	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu