Annexgårdsparken 35, Kirke Værløse

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 182 m².7.363.902 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.254.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,22 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.254.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexgårdsparken 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	194 m²	125 m	10-12-2025	7.500.000 kr.	38.660 kr./m²
Annexgårdsparken 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	201 m²	158 m	17-05-2026	6.500.000 kr.	32.338 kr./m²
Annexgårdsparken 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	206 m²	124 m	27-05-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	166 m²	890 m	30-08-2025	6.850.000 kr.	41.265 kr./m²
Dalsø Park 82 3500 Værløse	180 m²	1,5 km	30-03-2025	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Lejrvej 187, Kirke Værløse 3500 Værløse	190 m²	1,3 km	17-11-2024	10.415.000 kr.	54.816 kr./m²
Udsigten 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	166 m²	934 m	09-12-2025	7.750.000 kr.	46.687 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	502 m	19-11-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	429 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Christianshøjvej 1, Kirke Værløse 3500 Værløse	215 m²	328 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu