Anneksvænget 1, Erritsø

Villa · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 93 m².1.310.649 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.060.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,72 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 573.514 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2019dec.Ejerskifte573.514 kr.
2014feb.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	164 m	07-12-2023	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Sigsbjergvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	229 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Gørtlervej 7, Erritsø 7000 Fredericia	98 m²	663 m	08-09-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Dalagervej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	392 m	09-02-2026	1.955.000 kr.	19.167 kr./m²
Dalagervej 13, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	429 m	01-07-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Erritsø Kirkevej 20, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	372 m	16-07-2026	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	1,3 km	06-10-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Tværvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	367 m	15-06-2025	1.864.000 kr.	17.585 kr./m²
Røde Banke 42, Erritsø 7000 Fredericia	87 m²	993 m	12-11-2024	945.000 kr.	10.862 kr./m²
Toftegårdsvej 91, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	86 m	16-01-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu