Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annebergvej 56, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
77 m²
Erhvervsareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.468 kr/m².3.013.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.731.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 11, 2.
9000 Aalborg		100 m²488 m30-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²467 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²31 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²
Annebergvej 13, 1. th
9000 Aalborg		65 m²467 m24-07-20251.600.000 kr.24.615 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²488 m17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 1. 1
9000 Aalborg		98 m²316 m19-03-20252.430.000 kr.24.796 kr./m²
Harald Jensens Vej 2, st.
9000 Aalborg		103 m²173 m30-04-20254.375.000 kr.42.476 kr./m²
Ryes Passage 8, 1. th
9000 Aalborg		97 m²388 m29-06-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 2.
9000 Aalborg		96 m²426 m20-05-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Istedgade 14, 2.
9000 Aalborg		97 m²532 m09-03-20262.840.000 kr.29.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden