Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Anne Maries Vej 8

Villa · 170 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.906 kr/m².6.506.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnne gns: 38.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.856.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²113 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²234 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²240 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²197 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Anneberghøj 10
9000 Aalborg		170 m²578 m25-06-20266.875.000 kr.40.441 kr./m²
Cortesvej 3
9000 Aalborg		170 m²623 m20-10-20247.275.000 kr.42.794 kr./m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²643 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²253 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Kong Frederiks Vej 10
9000 Aalborg		165 m²517 m09-09-20256.425.000 kr.38.939 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²436 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden