Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Anne Maries Vej 18

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.215 kr/m².7.346.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnne gns: 38.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.235.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,50 pct. siden maj 2012
720k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.900.000 kr.I dag · vores estimat7.235.624 kr.Markedet · 1992805.566 kr.Markedet · 1993886.452 kr.Markedet · 1994971.364 kr.Markedet · 1995896.151 kr.Markedet · 1996923.235 kr.Markedet · 19971.341.573 kr.Markedet · 19981.565.382 kr.Markedet · 19991.599.054 kr.Markedet · 20001.698.423 kr.Markedet · 20011.826.889 kr.Markedet · 20021.572.702 kr.Markedet · 20031.701.534 kr.Markedet · 20041.985.001 kr.Markedet · 20052.391.078 kr.Markedet · 20062.603.175 kr.Markedet · 20073.001.200 kr.Markedet · 20083.442.596 kr.Markedet · 20092.077.965 kr.Markedet · 20102.859.375 kr.Markedet · 20113.080.622 kr.Markedet · 20122.656.428 kr.Markedet · 20133.028.284 kr.Markedet · 20142.557.791 kr.Markedet · 20153.147.234 kr.Markedet · 20163.202.500 kr.Markedet · 20173.924.618 kr.Markedet · 20183.926.631 kr.Markedet · 20194.205.340 kr.Markedet · 20204.047.045 kr.Markedet · 20214.398.039 kr.Markedet · 20225.196.834 kr.Markedet · 20234.547.733 kr.Markedet · 20244.960.398 kr.Markedet · 20254.879.512 kr.Markedet · 20264.978.698 kr.Markedet · 20277.785.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.235.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²254 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²303 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²143 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²234 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²360 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²100 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²422 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²234 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²284 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²527 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden